Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę w pełni umeblowanej kawalerki o powierzchni 37,7 m2 znajdującej się na prestiżowym osiedlu Wiślane Tarasy.

Kawalerka znajdująca się na siódmym piętrze składa się z:
- pokoju dziennego z jadalnią,
- aneksu kuchennego,
- wydzielonej sypialni z biurkiem,
- łazienki z prysznicem i pralką,
- przedpokoju z szafą w zabudowie.

Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą wynoszącą 400 PLN.

Dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe dla mieszkańców osiedla lub ich gości (parkowanie na osiedlu jest możliwe tylko dla posiadaczy karty identyfikacyjnej mieszkańca).

OSIEDLE I LOKALIZACJA

Wiślane Tarasy posiadają całodobowy monitoring wizyjny, obejmujący wejścia do klatek, wjazdy do garażu podziemnego jak również otoczenie budynków. Trzy szlabany wjazdowe na osiedle gwarantują sprawną komunikację. Zagospodarowanie zespołu mieszkaniowego to ciekawe rozwiązania funkcjonalne i stylistyczne w zakresie połączenia nowatorsko zaprojektowanej zieleni z utworzonymi wokół alejkami brukowanymi kamieniem naturalnym. Koncepcja zagospodarowania uwzględnia także fontanny oraz nowoczesny plac zabaw.

Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, fryzjer, gabinety medyczne a w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwary Wiślane z piaszczystą plażą, boiskiem do siatkówki plażowej, huśtawkami a w lecie również z leżakami i Food Truckami. W kilka minut na piechotę można dotrzeć na klimatyczny Kazimierz lub Stare Podgórze z licznymi kawiarniami i restauracjami. W bliskiej okolicy jest również piekarnia, restauracja, sklep Społem, Biedronka, Teatr Variete, Galeria Kazimierz z kinem i siłownia z basenem.

Osiedle "Wiślane Tarasy" znajduje się w rewelacyjnym miejscu w centrum Krakowa, dzięki czemu gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W pobliżu przebiega kilka linii tramwajowych (również tramwaje wodne) i autobusowych w każdym kierunku miasta.

OPŁATY

- 2900 PLN - czynsz najmu,
- w przybliżeniu 535 PLN - czynsz administracyjny liczony na jedną osobę zawierający opłatę m.in. za ciepłą i zimną wodę 3m3, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne,
- prąd wg zużycia około 150 PLN,
- internet / TV w zależności od pakietu około 100 PLN,
- 400 PLN - opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym..

Mieszkanie dostępne jest od zaraz.

Zapraszam na prezentację.