Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę przestronnego 12 pokojowego domu o powierzchni całkowitej 790,39 m2 i użytkowej 434,60 m2 znajdującego się na ogrodzonej parceli o powierzchni 7,7 ar.

Nieruchomość daje możliwość wydzielenia osobnych lokali mieszkalnych, sprawdzi się również jako siedziba firmy.

Dom składa się z:
Parter - dwa wejścia do budynku, przestronny salon z kominkiem (obecnie kominek jest zabudowany) i wyjściem na taras, kuchnia z wyjściem do ogrodu, jadalnia (pokój) z wyjściem na taras, klatka schodowa, dwa przedpokoje, przestronny hol, łazienka, dwie toalety.

Pierwsze piętro - sześć pokoi (pięć z balkonami), łazienka, toaleta, hol, klatka schodowa.

Drugie piętro - cztery pokoje (trzy z balkonami), kuchnia, łazienka, toaleta, hol, klatka schodowa, schowek.

Piwnice - pod całym budynkiem wraz z przestronnym garażem, łazienką i kotłownią.

Strych.

Z klatki schodowej z niezależnym wejściem do budynku jest zapewniony dostęp do każdego z pięter, które mogą funkcjonować osobno. Oprócz tego parter ma dodatkowe wejście.

Powierzchnia piwnicy: 127,52m2 (wysokość części pomieszczeń to 195 cm dlatego do obliczeń wliczone zostało 80,83 m2).
Powierzchnia parter: 127,69m2.
Powierzchnia piętro 1: 127,64m2.
Powierzchnia piętro 2: 98,44m2 (skosy w czterech pomieszczeniach).

Powierzchnia użytkowa: 434,60 m2.
Powierzchnia całkowita z wliczonymi tarasami: 790,39 m2.

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe,
- kanalizacja,
- w kilku pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja,
- system alarmowy,
- solidny budynek ukończony w roku 2000,
- udział w drodze dojazdowej.

Bardzo dobra dostępność komunikacyjna - w pobliżu przebiega kilka linii autobusowych i tramwajowych. Główne ulice takie jak Nowosądecka, Wincentego Witosa, Łużycka, Cechowa, Stanisława Stojałowskiego, nowa Trasa Łagiewnicka jak również bliskość autostrady A4 zapewnią szybką i sprawną komunikację samochodową.

Zapraszam na prezentację.