Górników Wielicka 4(5)pokoje 2łaz 103m² przy parku

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę przestronnego 4-pokojowego apartamentu (z opcją wydzielenia 5-go pokoju) tuż przy pięknym Parku Jerzmanowskich i ul. Wielickiej.

Apartament mający powierzchnię 103,5 m2 posiada dodatkową przestrzeń w postaci trzech dużych balkonów o łącznej powierzchni 20m2, dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym i ponad 4 metrową komórkę lokatorską.

Apartament znajdujący się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym budynku składa się z:
- otwartej przestrzeni składającej się z pokoju dziennego, jadalni i komunikacji (40,63 m2),
- otwartej kuchni (9,1 m2),
- głównej sypialni (11,54 m2),
- sypialni (13,51 m2),
- gabinetu (10,69 m2),
- łazienki z prysznicem (3,11 m2),
- łazienki z wanną i pralką (5,14 m2),
- garderoby (2,63 m2),
- przedpokoju (7,92 m2),
- trzech balkonów o łącznej powierzchni (20 m2).

Apartament posiada ekspozycję południowo-zachodnią (wszystkie balkony i większość okien) i północno-wschodnią (główna sypialnia).

Wysokie okna i drzwi balkonowe PCV (w niektórych zamontowane są moskitiery) gwarantują dobre naświetlenie pomieszczeń.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Apartament w bardzo dobrym standardzie został wykończony w roku 2016 i nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie niewielkim kosztem można dostosować wg własnych preferencji kolorystykę ścian i frontów np. kuchennych.

Istnieje również możliwość wydzielenia kolejnego 5 pokoju z części dziennej.

Czynsz administracyjny (zawierający opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne) wynosi około 1500 zł.
Dodatkowo płatny jest prąd w zależności od zużycia oraz internet/TV.

Dostępne są dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (tuż przy windzie) i komórka lokatorska o powierzchni 4,4m2 (wysokość to aż 4 metry) za dodatkową opłatą.

Osiedle "Apartamenty Wielicka" powstałe w 2014 roku są ogrodzone, monitorowane, posiadają windy łączące kondygnacje mieszkalne z garażem podziemnym i parking dla gości. Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki transport do centrum m.in dzięki znajdującemu się tuż obok przystankowi tramwajowemu na Wielickiej i pętli tramwajowej "Prokocim" oraz przystankom autobusowym. Kolejną zaletą jest bezpośrednie sąsiedztwo bardzo rozległych terenów zielonych, na które składa się Park Jerzmanowskich z pałacem i z placami zabaw oraz fontanną, lasem przy rzecze Drwinka i dużemu wybiegowi dla psów. W pobliżu znajdziemy również pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in Biedronka, Lewiatan i centrum handlowe Mozaika (Kaufland, Obi, Rossmann, RTV Euro AGD, Pepco, dwie piekarnie, Cukiernia Krakowskie Wypieki, Maxi Zoo, Deichmann, apteka Dr Max, Bonito, pasmanteria, pralnia, sushi). Nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa na sprzedaż. Zapraszam na prezentację.