Penthouse Fabryczna 130m² 4(5)pokoje taras jacuzzi

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę 4 (5) pokojowego, w pełni umeblowanego 130 metrowego penthousu z tarasem i loggią znajdującego się w prestiżowym kompleksie "Fabryczna City" & "Fabryczna Office Park" na krakowskich Grzegórzkach.

Apartament znajdujący się na 9 i 10 piętrze składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym i loggią,
- sypialni głównej z łazienką, garderobą i loggią,
- sypialni,
- gabinetu,
- łazienki,
- pralni (pralka i suszarka),
- holu,
- schodów prowadzących na górny poziom,
- pokoju / gabinetu z małym aneksem kuchennym (górny poziom),
- widokowego tarasu z jacuzzi (górny poziom).

W apartamencie zamontowana jest klimatyzacja.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Miejsca postojowe w garażu podziemnym są dodatkowo płatne (500 PLN za sztukę).

Do dyspozycji są dwie komórki lokatorskie.

Teren osiedla jest monitorowany.

Budynek został zbudowany w roku 2021 przez renomowaną firmę Inter-Bud.

LOKALIZACJA

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa a na samym osiedlu market Carrefour, Żabka, klimatyczny zrewitalizowany historyczny budynek, w którym mieści się sześć restauracji (w tym browar z piwem ważonym na miejscu), 4* hotel, basen, fitness, centrum spa oraz centrum konferencyjne. Częścią kompleksu jest również pięć budynków biurowych o nazwie Fabryczna Office Park.

Osiedle "Fabryczna City" jest bardzo dobrze skomunikowane. Obok znajduje się Aleja Pokoju, przez którą przebiegają liczne linie tramwajowe - tylko pięć przystanków tramwajowych do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Również ulica Mogilska znajdująca się w pobliżu gwarantuje sprawny dojazd tramwajem do centrum - tylko dwa przystanki do Dworca Głównego i trzy na Stare Miasto. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do podkrakowskich fabryk m.in w Niepołomicach.

OPŁATY
- czynsz najmu 13500 PLN,
- czynsz administracyjny około 1500 PLN (w tym m.in. ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne),
- prąd około 300 PLN (w zależności od zużycia),
- szybki internet/TV około 100 PLN (cena zależna od pakietu),
- 500 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Zapraszam na prezentację.