Grzegórzki | Wiślane Tarasy | wysoki standard

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę ekskluzywnego, klimatyzowanego apartamentu znajdującego się na "Wiślanych Tarasach" w budynku posiadającym recepcję i siłownię.

Apartament znajdujący się na drugim piętrze składa się z:
- salonu z balkonem od strony południowo-zachodniej,
- kuchni w formie aneksu z wyspą i jadalnią,
- wyjątkowej sypialni z lustrzanym sufitem i szafą w zabudowie,
- gabinetu (sypialnia) z szafami w zabudowie,
- łazienki z prysznicem,
- schowka z pralką i automatyczna suszarką,
- przedpokoju z pojemnymi szafami.

Apartament o powierzchni 79 m2 jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Ściany zostały obłożone lustrami z wypiaskowaną grafiką dla optycznego powiększenia pomieszczeń oraz tapetami. Posadzka obłożona jest panelami drewnianymi oraz płytkami gresowymi. Meble wykonane zostały z wysokiej jakości płyt lakierowanych oraz są wyposażone, w przypadku kuchni i łazienki, w blaty z kamienia naturalnego.

Wszystkie sofy i krzesła wykonane są ze skóry naturalnej. Pomieszczenia z oknami wyposażone są w firanki z zasłonami, bądź same zasłony, a także plisy okienne w pełni zaciemniające. Apartament jest wyposażony we włączniki oraz gniazda elektryczne renomowanej niemieckiej firmy GIRA. Warto wspomnieć, iż w łazience znajduje się ceramika firmy Villeroy&Boch a dla wygody przyszłego najemcy w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralko-suszarka. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę z zamrażalką, piekarnik z mikrofalą, płytę indukcyjną, wyciąg kuchenny, zmywarkę, czajnik i młynek na odpady. W apartamencie znajdują się dwa telewizory - w sypialni i salonie. Dodatkowo w salonie znajduje się zestaw kina domowego z odtwarzaczem Blu-ray.

Jest możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 300 PLN (każde miejsce) i komórki lokatorskiej w cenie 100 PLN.

Dodatkowo dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe dla mieszkańców osiedla lub ich gości (parkowanie na osiedlu jest możliwe tylko dla posiadaczy karty identyfikacyjnej mieszkańca).

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

W każdym pomieszczeniu zamontowany jest klimatyzator typu split.

Do dyspozycji mieszkańców tego budynku powstałego w roku 2009 jest część rekreacyjna posiadająca siłownię, jacuzzi, saunę oraz całodobową recepcję.

OSIEDLE I LOKALIZACJA

Wiślane Tarasy posiadają całodobowy monitoring wizyjny, obejmujący wejścia do klatek, wjazdy do garażu podziemnego jak również otoczenie budynków. Trzy bramy wjazdowe na osiedle gwarantują sprawną komunikację. Zagospodarowanie zespołu mieszkaniowego to ciekawe rozwiązania funkcjonalne i stylistyczne w zakresie połączenia nowatorsko zaprojektowanej zieleni z utworzonymi wokół alejkami brukowanymi kamieniem naturalnym. Koncepcja zagospodarowania uwzględnia także fontanny oraz nowoczesny plac zabaw.

Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, fryzjer, gabinety medyczne a w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwary Wiślane z piaszczystą plażą, boiskiem do siatkówki plażowej, huśtawkami a w lecie również z leżakami i Food Truckami. W kilka minut na piechotę można dotrzeć na klimatyczny Kazimierz lub Stare Podgórze z licznymi kawiarniami i restauracjami. W bliskiej okolicy jest również piekarnia, sklep Społem, Biedronka, Teatr Variete, Galeria Kazimierz z kinem i siłownia z basenem.

Osiedle "Wiślane Tarasy" znajduje się w rewelacyjnym miejscu w centrum Krakowa, dzięki czemu gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną. W pobliżu przebiega kilka linii tramwajowych (również tramwaje wodne) i autobusowych w każdym kierunku miasta.

OPŁATY

- 4200 PLN - czynsz najmu,
- w przybliżeniu 850 PLN - czynsz administracyjny zawierający opłatę m.in. za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne, recepcję i pomieszczenia fitness,
- prąd wg zużycia około 150 PLN,
- 125 PLN internet / TV,
- 300 PLN opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- 100 PLN komórka lokatorska.

Apartament będzie dostępny pod koniec lutego 2022.

Zapraszam na prezentację.


Grzegórzecka street "Wiślane Tarasy"

Air-conditioned, fully furnished two bedroom apartment.

79 square meters.

Second floor in a five-storey building from year 2009 with gym, lift, reception and monitoring.

The apartment consists of:

> living room with kitchen annexe and dining area with large balcony,
> master bedroom,
> office (guest bedroom),
> bathroom with shower,
> storage room (washer and dryer),
> anteroom.

Air conditioning (split).

Administration fee included gym/jacuzzi/sauna just for residents of the building.

Possibility to rent one or two underground parking spaces (300PLN each) and storage room (100 PLN)

Building has reception and monitoring.

Price:
- rent 4200 PLN,
- administration fee approx. 850 PLN,
- electricity approx. 150 PLN,
- internet/TV 125 PLN,
- underground parking space 300 PLN,
- storage room 100 PLN.

The cascade building of "Vistula Terraces" have a modern and functional design to ensure the occupants desirable comfort and a sense of luxury.
Vistula Terraces have a 24/7 video surveillance, which includes etrances to the buildings, to the underground garage, as well as surrounding buildings. The plan of residential complex is soluted by functional and stylistic connection with imaginatively designed greens and formed around pavements with a natural stone and numerous cycling routes. Development concept also includes a fountain, ponds and modern playgrounds.

The location of the development between Grzegórzecka Street and the Vistula river, close to the historical center of Cracow, with easy access to shopping centers (adjacent Galeria Kazimierz), service, entertainment and city transport. Also nearby is the picturesque Kazimierz, a neighborhood of unique atmosphere with old houses, temples and stylish cafés and restaurants.

The apartment will be available after 24th February 2022.

I invite you to the presentation.